I piani
del Burj Khalifa
Il Burj Khalifa, una meraviglia che buca il cielo, non è famoso solo per la sua altezza, ma anche per il mondo complesso che racchiude nei suoi piani. Con oltre 160 piani, è una città verticale: ogni piano ha una funzione e un progetto diversi.
La suddivisione dei piani
Il capolavoro architettonico è diviso in più sezioni, con piani dedicati a residenze, uffici, hotel e terrazze panoramiche. Le residenze occupano la parte bassa e centrale della torre, con appartamenti di lusso che ridefiniscono la vita in quota. Sopra, gli uffici si estendono dai piani intermedi a quelli più alti e offrono un ambiente di lavoro senza pari.
ParcheggioPiani interrati B1–B2
I piani interrati B1 e B2 del Burj Khalifa sono progettati per ospitare fino a 3.000 veicoli e rendono comodo il parcheggio sia ai residenti sia ai visitatori. Questi ampi livelli sotterranei riflettono l’attenzione del grattacielo per la comodità e l’accessibilità, e sono un punto di partenza spazioso e ben organizzato per salire sul grattacielo più alto del mondo.Se vuoi visitare le terrazze panoramiche del Burj Khalifa, devi usare il parcheggio del Dubai Mall.
Armani HotelDal mezzanino all’8° piano
Dal mezzanino all’8° piano, l’Armani Hotel del Burj Khalifa racchiude il lusso e l’eleganza immaginati dal maestro della moda Giorgio Armani. È il primo hotel del marchio Armani e unisce un’estetica minimalista a un comfort raffinato. Il design riflette lo stile personale di Armani, fatto di arredi essenziali e materiali di alta qualità, e fa entrare gli ospiti nel suo mondo di ospitalità ispirata alla moda. Tra i servizi ci sono ristoranti di alto livello, una spa e negozi esclusivi: un indirizzo di riferimento per i viaggiatori più esigenti, che cercano un soggiorno di lusso e un servizio impeccabile.
Armani ResidencesDal 9° al 16° piano
Tra il 9° e il 16° piano del Burj Khalifa, le Armani Residences incarnano il massimo della vita di lusso e riflettono l’idea di eleganza e di stile di Giorgio Armani. Le 144 suite con una o due camere da letto mostrano la sua sobrietà raffinata, con grande attenzione all’armonia dei materiali, alle forme e all’illuminazione d’ambiente. I residenti hanno accesso privilegiato ai servizi dell’Armani Hotel Dubai, tra cui concierge, biblioteca e spa, che rendono ancora più esclusiva la loro vita.
ImpiantiPiani 17–18, 40–42, 73–75, 109–110, 136–138, 155, 160–163
Alcuni piani del Burj Khalifa sono dedicati agli impianti, la struttura portante del funzionamento del grattacielo. Ospitano sistemi essenziali, come serbatoi d’acqua, unità di trattamento dell’aria e sottostazioni elettriche, che garantiscono funzionalità e sicurezza dell’intero edificio. Progettati per essere efficienti e affidabili, questi livelli usano tecnologie avanzate per gestire il trasporto verticale, il clima e la stabilità strutturale dell’edificio più alto del mondo. È un’infrastruttura nascosta ma vitale, che permette al Burj Khalifa di funzionare ogni giorno senza intoppi e di garantire comfort e sicurezza a residenti e visitatori.
ResidenzePiani 19–37, 44–72, 77–108
I piani residenziali 19–37, 44–72 e 77–108 si trovano in diversi tratti del Burj Khalifa e offrono uno standard abitativo fuori dal comune. Ospitano oltre 900 abitazioni, dai monolocali agli appartamenti con quattro camere da letto, tutte pensate per offrire il massimo di lusso e comfort. I residenti usano servizi di alto livello, come centri fitness all’avanguardia, piscine di lusso e sky lobby che rendono gli spazi più funzionali e piacevoli. Questi piani hanno una vista panoramica su Dubai e mostrano la città vivace dall’alto. Grazie alla distribuzione su più livelli, ogni appartamento riceve molta luce naturale e ha un panorama spettacolare: non una semplice casa, ma un rifugio sopra le nuvole.
Suite dell’Armani HotelPiani 38–39
Il 38° e il 39° piano del Burj Khalifa ospitano le sontuose suite dell’Armani Hotel, che testimoniano la visione di lusso e comfort di Giorgio Armani. Ogni suite è un capolavoro di design, con arredi su misura e interni eleganti che richiamano lo stile inconfondibile di Armani. Gli ospiti vivono un’atmosfera raffinata e hanno accesso ai servizi di alto livello dell’hotel, tra cui spa di lusso e ristoranti gourmet. Questo alloggio esclusivo offre una vista spettacolare, da cui apprezzare lo skyline dinamico di Dubai.
Sky lobbyPiani 43, 76, 123
Le sky lobby del Burj Khalifa, collocate a livelli strategici, migliorano l’esperienza di residenti e visitatori in questa meraviglia dell’architettura. Partendo dai piani più bassi, la sky lobby del 43° piano collega i residenti direttamente a piscina e palestra ben attrezzata e favorisce un’atmosfera vivace. Più in alto, la sky lobby del 76° piano è un angolo di pace, con salotti eleganti e strutture fitness all’avanguardia, piscina compresa, e regala relax tra i panorami di Dubai. All’apice della zona uffici, la sky lobby del 123° piano è un’area esclusiva, con sale riunioni di lusso e accesso diretto a servizi premium: sintesi di lusso in quota e di opulenza funzionale. Insieme, queste hall rappresentano il massimo della raffinatezza nel celebre grattacielo di Dubai.
UfficiPiani 111–121, 126–135, 139–147 e 149–151
Gli uffici del Burj Khalifa, ai piani 111–121, 126–135, 139–147 e 149–151, sono il vertice del lusso per il mondo degli affari. Questi livelli ospitano attività aziendali di alto profilo, in un ambiente senza pari che unisce un design architettonico spettacolare a strutture di lavoro all’avanguardia. Pensata per professionisti esigenti, ogni suite ha una vista panoramica che fa da sfondo al lavoro e crea un’atmosfera stimolante. Disposizione e finiture riflettono l’impegno del grattacielo per l’eccellenza e l’innovazione. Chi lavora qui e i suoi ospiti hanno accesso diretto a servizi di lusso, tra cui sky lobby esclusive, sale riunioni e sistemi di trasporto rapido all’interno della torre. Gli uffici non sono semplici posti di lavoro, ma indirizzi di prestigio che indicano rango e successo nello skyline dinamico di Dubai.
Ristorante At.mosphere122° piano
Il 122° piano del Burj Khalifa ospita At.mosphere, il ristorante raffinato più alto del mondo, per una cena unica sopra le nuvole. A questa quota i clienti guardano lo skyline di Dubai mentre assaggiano piatti gourmet preparati con ingredienti scelti. Il design elegante e contemporaneo si abbina a un menu innovativo, che mescola sapori internazionali e influenze locali, perché ogni pasto sia all’altezza della vista. At.mosphere non è solo un ristorante, ma un simbolo di lusso ed esclusività, che richiama intenditori da tutto il mondo in cerca di una cena speciale in un luogo straordinario.
At the Top124°–125° piano
Il 124° e il 125° piano del Burj Khalifa ospitano le celebri terrazze panoramiche «At the Top», un punto di osservazione senza pari su Dubai e dintorni. Offrono viste ampie e mozzafiato, che raccontano la crescita dinamica e la geografia spettacolare della città. «At the Top» è pensato come un viaggio suggestivo nella storia architettonica e culturale della torre e della città che domina. Con telescopi di ultima generazione e una serie di mostre interattive, i visitatori scoprono lo skyline di Dubai in modo che unisce contenuti educativi e bellezza visiva. Questi piani sono apprezzati non solo per la vista, ma come esperienza culturale e didattica che conquista e informa chi sale fin quassù.
At the Top SKY148° piano
Il 148° piano del Burj Khalifa ospita At the Top SKY, l’osservatorio all’aperto più alto del mondo, per un’esperienza senza paragoni. Questa terrazza esclusiva offre viste a 360 gradi sullo skyline di Dubai, sul deserto e sul mare da un’altezza vertiginosa. Gli ospiti possono fare tour personalizzati, rilassarsi in salotti di lusso e gustare rinfreschi, per una visita comoda e da ricordare. Questo livello rappresenta il traguardo dell’architettura e dell’accoglienza ai visitatori, con panorami spettacolari e mostre interattive che raccontano la costruzione della torre e la rapida evoluzione della città. «At the Top SKY» è una celebrazione dell’ingegno umano e una tappa obbligata per chi vuole cogliere l’essenza di Dubai dal suo punto di vista più celebre.
The LoungePiani 152–154
Dal 152° al 154° piano del Burj Khalifa si trova The Lounge, il salotto più alto del mondo. Questo spazio esclusivo unisce lusso raffinato e comfort, adatto sia al relax sia agli incontri di lavoro. I visitatori si rilassano in un ambiente elegante, tra bevande pregiate e specialità gourmet, mentre il panorama si estende fino al Golfo Persico. L’atmosfera è arricchita dal design contemporaneo e da qualche esibizione musicale dal vivo: la meta ideale per chi vuole provare l’ospitalità in quota nel monumento più celebre di Dubai.
Comunicazioni e trasmissioniPiani 156–159
Dal 156° al 159° piano del Burj Khalifa ci sono le strutture di comunicazione e trasmissione ad alta tecnologia. Questi piani ospitano le apparecchiature d’avanguardia per trasmettere e ricevere vari segnali di comunicazione e servono sia le esigenze interne della torre sia quelle più ampie di trasmissione. Posizionato molto in alto sopra la città, questo tratto garantisce chiarezza e portata ottimali del segnale ed è un nodo cruciale per le telecomunicazioni. L’uso strategico di questi livelli mostra che il Burj Khalifa non è solo un simbolo residenziale e commerciale, ma anche un tassello chiave dell’infrastruttura e della tecnologia di Dubai, che collega il mondo dalla sua altezza.
Ultimo piano163° piano
Il 163° piano è la sommità del Burj Khalifa e l’ultimo piano accessibile al personale. È usato soprattutto per manutenzione e impianti, e ha un ruolo cruciale nella cura e nel funzionamento della struttura. Non è aperto al pubblico, ma è un punto essenziale per garantire che tutti i sistemi della torre funzionino alla perfezione. I team di ingegneria e tecnici che lavorano qui controllano i sistemi che garantiscono sicurezza, comfort e prestazioni dell’edificio: l’eccellenza dietro le quinte che sostiene la vita quotidiana di questo monumentale grattacielo.
Gugliaalta 244 m
La guglia del Burj Khalifa, che si lancia verso il cielo, non è solo un elemento architettonico di grande effetto, ma anche una parte funzionale che completa la silhouette del grattacielo più alto del mondo. Parte dal 163° piano, è una struttura a forma di ago realizzata con più di 4.000 tonnellate di acciaio strutturale ed è visibile fino a 95 chilometri di distanza, a seconda delle condizioni di visibilità. Ospita apparecchiature per telecomunicazioni e trasmissioni, che aumentano la funzionalità della torre. La guglia è alta 244 m e viene considerata un’altezza «di prestigio», perché solo una piccola parte dello spazio è utilizzabile.
Da sapere sui piani del Burj Khalifa
Il Burj Khalifa ha 163 piani fuori terra, più alcuni livelli interrati. L’edificio comprende 160 piani abitabili, il numero più alto al mondo per una struttura.
Il piano più alto accessibile al pubblico nel Burj Khalifa è il 154°, dove si trova The Lounge. È il salotto più alto del mondo, un mix di lusso, comfort e raffinatezza. Gli ospiti gustano bevande pregiate e specialità gourmet, ascoltano musica dal vivo e ammirano il panorama. Il pubblico può visitare anche la terrazza «At the Top SKY» al 148° piano, nota per la vista mozzafiato e tra le principali attrazioni turistiche.
Dal 77° al 108° piano ci sono i piani residenziali più alti del Burj Khalifa. Fanno parte delle esclusive residenze, con spazi abitativi di lusso e una vista spettacolare su Dubai e oltre.
No, il pubblico non può accedere al 163° piano del Burj Khalifa. Il piano è destinato agli impianti e non è aperto a tour o visite.
Il Dr. Bavaguthu Raghuram Shetty, detto B. R. Shetty, possiede tutti gli appartamenti del 100° piano del Burj Khalifa di Dubai. Noto imprenditore e CEO del New Medical Centre (NMC) di Abu Dhabi, Shetty è un importante investitore nel mercato immobiliare di Dubai. Ha acquistato l’intero 100° piano per circa 25 milioni di dollari e lo usa soprattutto per organizzare feste.
